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Le bailleur peut proposer un bail de sortie de la loi du 1er septembre 1948 à son locataire à condition que :
le logement soit classé en catégorie II B, II C (logement de bonne voire d'assez bonne qualité),
le locataire dispose de revenus supérieurs à des seuils fixés et révisés annuellement par l'INSEE en fonction de la valeur de l'indice de référence des loyers du second trimestre de l'année précédente.
Pour les propositions de sortie de bail au cours de l'année 2008, les seuils de ressources sont les suivants :
Seuils des ressources perçues en 2007 applicables en Ile-de-France
Personne seule
35 279 EUR
2 personnes
43 051 EUR
3 personnes
50 824 EUR
4 personnes
58 598 EUR
Par personne supplémentaire
+ 7 773 EUR
Seuils des ressources perçues en 2007 applicables hors Ile-de-France
26 459 EUR
32 288 EUR
38 119 EUR
43 948 EUR
+ 5 830 EUR
Ces ressources sont celles perçues par le locataire ou l'occupant de bonne foi et les autres occupants du logement pendant l'année civile précédant celle au cours de laquelle est formulée la proposition de sortir de la loi du 1er septembre 1948. Elles s'entendent du revenu net imposable (ressources diminuées des différents abattements et déductions effectués par l'administration fiscale).
Dernière mise à jour : Février 2008
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